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'''Wir haben auf der Sondersitzung vom 9.9. beschlossen Variante 3 der Räumlichkeiten in der Knodestraße zu mieten!'''
= Alternative Stammtischlocations =
= Alternative Stammtischlocations =
Dead End nicht reservierbar, Sommerpause ausgedehnt wobei die Studis grade da ja richtig Zeit hätten :)
Dead End nicht reservierbar, Sommerpause ausgedehnt wobei die Studis grade da ja richtig Zeit hätten :)
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Das ist ein Trick der Markler um an die Provision zu kommen.
Das ist ein Trick der Markler um an die Provision zu kommen.
Hier nochmal zum nachlesen http://www.finanztip.de/maklerprovision-vermietung/
Hier nochmal zum nachlesen http://www.finanztip.de/maklerprovision-vermietung/
== Knodestraße ==
'''Wir haben auf der Sondersitzung vom 9.9. beschlossen Variante 3 zu mieten!'''
* Diktatorensquad besichtigt am 2.9.
* Antennenmontage möglich
* Grillen auf Parkplatz außerhalb Geschäftszeiten möglich
* Parkplatznutzung der "Nachbarn" nach Absprache außerhalb der Geschäftszeiten vermutlich auch
* Schlüsselsituation leicht problematisch wenn alle ausgestattet werden sollen (UPDATE: Schloß der Gangtür kann wahlweise entfernt oder durch ein mit der Eingangstür gleichschließendes ersetzt werden; die Raumtüren können wir automatisieren)
* Im worst-case 16000er dsl (von vormieter bestätigt); laut Telekom 50.000er möglich
* stromkosten pauschal in nk enthalten, was zumindest bei anfangs rel seltener nutzung nachteilhaft für uns sein dürfte (UPDATE: Die Verwaltung hat uns zugestimmt; die NK-Pauschale wurde von 2,30 auf 2,00 reduziert)
* Optionen
** Variante 1: 35,88 qm (48,33qm mit anteil für küche,wc etc.) 3 OG rechts: 290nto+110 nk=400nto bzw 476 bto
** Variante 2: 77,25 qm (104qm) 3 OG links : 625nto + 240 nk = 865nto bzw 1029 bto
** Variante 3: ca 55 qm (72qm) 2 OG rechts: 362nto + 170nk = 532nto bzw 633 bto.
** für den größten raum wäre es möglich ein halbes jahr 2/3 der miete zu zahlen, sofern mindestvertragslauftzeit von 1 jahr
** eine ähnliche Variante ist voraussichtlich auch für die räume im 2. OG möglich, rückmeldung hierfür gibts am montag (UPDATE: wir können hier 3 Monate lang auf 2/3 reduzieren)
** im 2. OG ist derzeit alles bis auf 2 räume (1 büro rechts und der besprechungsraum links) frei -> massig platz für schrittweise expansion
** leider will er in diesem stockwerk min 3 räume auf einmal vermieten (aber vllt liese er sich ja doch noch breitschlagen..qm zahlen für die räume links mit einbauschränken gibts am montag)
Expose und Grundriss
* [[:File:Expose_Knodestraße 3.pdf|Expose]]
* [[:File:Grundriss 2.OG 72 m².pdf|Grundriss 2. OG]]
* [[:File:Grundriss 3.OG 48 + 104 m² .pdf|Grundriss 3. OG]]
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File:20150827_094807.jpg
File:20150827_094832.jpg
File:20150827_094834.jpg
File:20150827_094838.jpg
File:20150827_094939.jpg
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== "Italiener" Damm (ehem. Kneipe)==
== "Italiener" Damm (ehem. Kneipe)==
[[File:Windows Phone_20150811_003.jpg|left|mini]]
[[File:Windows Phone_20150811_003.jpg|left|mini]]
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* Einschränkungen = WC im Haupthaus
* Einschränkungen = WC im Haupthaus
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== Knodestraße ==
* Diktatorensquad besichtigt am 2.9.
* Antennenmontage möglich
* Grillen auf Parkplatz außerhalb Geschäftszeiten möglich
* Parkplatznutzung der "Nachbarn" nach Absprache außerhalb der Geschäftszeiten vermutlich auch
* Schlüsselsituation leicht problematisch wenn alle ausgestattet werden sollen (UPDATE: Schloß der Gangtür kann wahlweise entfernt oder durch ein mit der Eingangstür gleichschließendes ersetzt werden; die Raumtüren können wir automatisieren)
* Im worst-case 16000er dsl (von vormieter bestätigt); laut Telekom 50.000er möglich
* stromkosten pauschal in nk enthalten, was zumindest bei anfangs rel seltener nutzung nachteilhaft für uns sein dürfte (UPDATE: Die Verwaltung hat uns zugestimmt; die NK-Pauschale wurde von 2,30 auf 2,00 reduziert)
* Optionen
** 35,88 qm (48,33qm mit anteil für küche,wc etc.) 3 OG rechts: 290nto+110 nk=400nto bzw 476 bto
** 77,25 qm (104qm) 3 OG links : 625nto + 240 nk = 865nto bzw 1029 bto
** ca 55 qm (72qm) 2 OG rechts: 362nto + 170nk = 532nto bzw 633 bto.
** für den größten raum wäre es möglich ein halbes jahr 2/3 der miete zu zahlen, sofern mindestvertragslauftzeit von 1 jahr
** eine ähnliche Variante ist voraussichtlich auch für die räume im 2. OG möglich, rückmeldung hierfür gibts am montag (UPDATE: wir können hier 3 Monate lang auf 2/3 reduzieren)
** im 2. OG ist derzeit alles bis auf 2 räume (1 büro rechts und der besprechungsraum links) frei -> massig platz für schrittweise expansion
** leider will er in diesem stockwerk min 3 räume auf einmal vermieten (aber vllt liese er sich ja doch noch breitschlagen..qm zahlen für die räume links mit einbauschränken gibts am montag)
Expose und Grundriss
* [[:File:Expose_Knodestraße 3.pdf|Expose]]
* [[:File:Grundriss 2.OG 72 m².pdf|Grundriss 2. OG]]
* [[:File:Grundriss 3.OG 48 + 104 m² .pdf|Grundriss 3. OG]]
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