Spaces

Wir haben auf der Sondersitzung vom 9.9. beschlossen Variante 3 der Räumlichkeiten in der Knodestraße zu mieten!

Alternative Stammtischlocations

Dead End nicht reservierbar, Sommerpause ausgedehnt wobei die Studis grade da ja richtig Zeit hätten :)

• der Stern, wo wir in Betracht ziehen den nächsten Stammtisch zu machen, wäre eine Location für regelmäßige Stammtische. Früher hatten die auch Vereinsräume in der Nähe, wobei unklar ist ob sie die immer noch haben. Wäre ein möglicher Space. (Die waren im Gebäude wo der Alibri Verlag ist.) Insgesamt gute Chance auf Kooperation - wenn wir deren Getränkekasse füllen füllen die vielleicht auch unsere. http://stern-ab.de/ , http://www.alibri-buecher.de/Buecher/Religionskritik/Nyncke-Schmidt-Salomon-Wo-bitte-gehts-zu-Gott-::214.html

• Cafe Krem, Treibgasse - der Ede (kenne ich einigermaßen) ist auch Vereinsfreundlich, der hat im Keller eine Bibliothek wo man auch Seminare und Besprechungen machen kann, die dann von oben auch bewirtet sind. Habe gefragt, sollen uns rechtzeitig voranmelden http://www.cafe-krem.de/index.htm

Potentielle Räume

Space Karte: https://www.google.com/maps/d/edit?mid=zonRzzE7gyu0.khV3M4larAYA&usp=sharing (Bitte sorgsam damit umgehen, jeder der den Link hat, hat Schreibrechte)

Auswahlkriterien

Vorläufig weitestgehend unsortierte Liste der wichtigsten Kritierien für die Auswahl der Räumlichkeiten. Gegebenenfalls ergänzen!

• Bezahlbarkeit
• Lage / Erreichbarkeit
• Eventtauglichkeit
• Fläche
• Raumaufteilung
• Expansionsmöglichkeiten
• "Modifizierbarkeit"
• Einschränkungen (z.B. durch Nachbarschaft)
• Parkplätze

Achtung Ich (Torsten) habe heute auf eine Anzeige hin bei einem Markler angerufen. Dieser hat mir dann ein Mail geschickt die ich bestätigen sollte, um die Genaue Adresse und Beschreibung zu bekommen. Wenn ich das mache bin ich, zbw Schaffenburg e.V, der Beauftrager und somit wäre die Provision zuzahlen. Also keine Schriftliche bestätigung, auch nicht per Mail abgeben. Das ist ein Trick der Markler um an die Provision zu kommen. Hier nochmal zum nachlesen http://www.finanztip.de/maklerprovision-vermietung/

Knodestraße

Wir haben auf der Sondersitzung vom 9.9. beschlossen Variante 3 zu mieten!

• Diktatorensquad besichtigt am 2.9.
• Antennenmontage möglich
• Grillen auf Parkplatz außerhalb Geschäftszeiten möglich
• Parkplatznutzung der "Nachbarn" nach Absprache außerhalb der Geschäftszeiten vermutlich auch
• Schlüsselsituation leicht problematisch wenn alle ausgestattet werden sollen (UPDATE: Schloß der Gangtür kann wahlweise entfernt oder durch ein mit der Eingangstür gleichschließendes ersetzt werden; die Raumtüren können wir automatisieren)
• Im worst-case 16000er dsl (von vormieter bestätigt); laut Telekom 50.000er möglich
• stromkosten pauschal in nk enthalten, was zumindest bei anfangs rel seltener nutzung nachteilhaft für uns sein dürfte (UPDATE: Die Verwaltung hat uns zugestimmt; die NK-Pauschale wurde von 2,30 auf 2,00 reduziert)
• Optionen
  • Variante 1: 35,88 qm (48,33qm mit anteil für küche,wc etc.) 3 OG rechts: 290nto+110 nk=400nto bzw 476 bto
  • Variante 2: 77,25 qm (104qm) 3 OG links : 625nto + 240 nk = 865nto bzw 1029 bto
  • Variante 3: ca 55 qm (72qm) 2 OG rechts: 362nto + 170nk = 532nto bzw 633 bto.
  • für den größten raum wäre es möglich ein halbes jahr 2/3 der miete zu zahlen, sofern mindestvertragslauftzeit von 1 jahr
  • eine ähnliche Variante ist voraussichtlich auch für die räume im 2. OG möglich, rückmeldung hierfür gibts am montag (UPDATE: wir können hier 3 Monate lang auf 2/3 reduzieren)
  • im 2. OG ist derzeit alles bis auf 2 räume (1 büro rechts und der besprechungsraum links) frei -> massig platz für schrittweise expansion
  • leider will er in diesem stockwerk min 3 räume auf einmal vermieten (aber vllt liese er sich ja doch noch breitschlagen..qm zahlen für die räume links mit einbauschränken gibts am montag)

Expose und Grundriss

• Expose
• Grundriss 2. OG
• Grundriss 3. OG

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"Italiener" Damm (ehem. Kneipe)

• Fläche: ca. 50m^2
• 2 Haupträume, 2 Eingänge, 2 separate Toilettenräume
• Lage: Damm (hauptbahnhof ca 3 min zu fuss)
• Kosten: 400.-/Monat

Pro:

• 3min zum Hbf
• ausreichend Platz
• Nische mit Dunstabzug (-> 3D Drucker)
• relativ frisch renoviert -> guter Zustand
• Haupteingang und "Schaufenster" komplett durch elektr. Rolläden "abschottbar"

Contra:

• Damm
• max Mietlaufzeit 2 Jahre
• keine Bereitschaft für gestaffelte Miete -> eigentlich deutlich über Budget

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Dunzer Straße 10a

ehemalige Gaststätte ("Dunzer Eck"), steht leer, ein großer Gastraum, Küche, Toiletten, + 2 Räume (afaik). Ich hab bei der Immobilienfirma angefragt --Trias (Diskussion) 15:03, 10. Aug. 2015 (CEST)

wird umgebaut, über unserem budget offenbar.

Kellerraum Erlenmeyerstraße ("Hendrik's Keller")

• Fläche: ca. 10m^2
• Lage: Erlenmeyerstraße, gegenüber PWK (hauptbahnhof <10min zu fuss)
• Kosten: 60.-/Monat
• Es gibt weitere Keller, aber keine Toilette instand, und für Arbeitsplatz unzureichendes Tageslicht.

Pro:

• günstig im derzeitigen Zustand
• Expansionsmöglichkeiten in (größere) Nebenräume
• Hendrik ist derzeit Mieter, keine Interrupts durch Vorvermietung

Contra:

• Keller, ohne Heizung, aber fiel nicht unter 13°C, seit kurzem Abwärmebeheizung durch wieder benutzte Nachbarheizungen, Heizungsanschlüsse vorhanden. Boden: Rohe OSB-Platten auf krümeliger Füllung
• kein drahtgebundenes Internet derzeit. Wird bei Immoverwaltung angefragt.
• keine sanitären Anlagen - evtl. Zugang: ein Mieter hat Toilette in Flur, vllt. gegen Beteiligung verwendbar.
• 2 "Vorgeschaltete", i.d.R. abzuschließende Türen machen Zugangsautomatisierung quasi unmöglich, Schlüsselvergabe schwierig
• Sehr klein -> nur als Zwischenlager oder in Verbindung mit größeren Nebenraum bedingt für Space geeignet

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Interssante Plätzchen an der Würzburger Str. (nähe FH)

das teil is ggü Kaufland

leider nichts frei - "zu vermieten text klebt halt so gut"

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AB-City

• Erthalstraße, Hinterhaus, 1. OG, unterschiedlich Teilbar, Hendrik kontaktiert Vermieter. (Der ist schlecht erreichbar.)
• Möglicherweise Hench-Gebäude Treibgasse, bei Cafe Krem (Riesengasse)
• Möglicherweise Stern e.V.-Räume (Ernsthofstraße?)
• Ehemaliger Star-Döner, scheint auf einer etwas größeren Garage zu basieren, Schweinheimer Straße ziemlich weit unten. Schild und Schaufenster, keine Straßentheke oder so. https://www.google.de/maps/@49.9713497,9.1503385,181m/data=!3m1!1e3
• Ladenlokal in der Würzburgerstraße, gegenüber Burger King. Da war vorher ein laden für Küchengeräte drin.Kontakt RMH Immobilien.
• Moschee Hanauer Straße, von Torsten erkannt, Ahmad ist bekannt, der sollte mitgehen :)
• in der Heinsestr. habe ich an gefragt. 110m² zu 1100€ also zu Teuer

Obernau

• Ehemaliger Blumenladen, Schaufensterfront, lange Leerstand, Ecke Mainfeld-Hauptstraße. Vermieter angerufen, er überlegt mal.
• Altes Schützenhaus in Obernau, ist zu vergeben. Es sollen die Retungshundestaffel bekommen, aber die können es nicht nutzen. Die haben da keine Möglichkeiten zum Parken von LKW und so. Wäre super da von der Stadt und ein großes Außengelände(Antennen Möglichkeiten, Grillen). Die Funker haben sich auch schon Beworben, Platz ist aber für beide Vereine.

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Weitere Anfragen

• Immobilienverwaltung von "Hendriks Keller" angefragt über weitere Räume, andere Objekte und die "Contra"-Verbesserung dort
• Gewerbefläche in der Obernauer Straße auf gut Glück angefragt, ehemaliges Rosso-Bianco-Museum - negativ.

Schöntahl Pasage gegenüber City Galerie

Den habe ich beim durch die Stadt streifen gefunden und mir auch gleich angeschaut. So weit find ich den OK ist halt auch sehr Zentral

• Bezahlbarkeiter 300€ + 150€ NK
• Lage / Erreichbarkeit = gegenüber City Galerie
• Eventtauglichkeit = Es sind einige Kneipen in direkter Nachbarschaft
• Fläche = 50m²
• Raumaufteilung, ein großer Raum, eine kleine Kochnische, WC
• Expansionsmöglichkeiten = keine
• "Modifizierbarkeit" schlecht
• Einschränkungen = Vermieter besteht auf 3 MM Kaution

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  Großer Raum

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  Kochnische

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  WC

Roßmarkt

• Preis = 600€
• Eventtauglichkeit = zu klein
• Fläche = 16m²
• Raumaufteilung 1 Raum
• Lage / Erreichbarkeit = Roßmarkt
• Expansionsmöglichkeiten = keine
• "Modifizierbarkeit" nicht vorhanden
• Einschränkungen = WC im Haupthaus